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中国主要城市投资前景排名发布 合肥“飙升”成黑马

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  昨日,美国城市土地学会发布《2015年中国大陆房地产市场:城市土地学会城市投资前景分析》,对中国36个主要城市投资和发展前景进行了排名。合肥成为排行榜上的一匹黑马,其中投资前景排名跃升至第13位,开发前景排名则上升至第12位。

  百位业内人士参与问卷调查

  美国城市土地学会是一家非营利性研究和教育组织。自1936年成立以来,该学会目前在全球拥有来自私营企业与公共部门的会员约34000名,涵盖与土地利用及房地产开发相关的各个领域。宗旨是在负责土地使用的议题上担任领导角色,并促进全球活力社区的建立和持续的发展,亚太区总部设在中国香港。

  该项年度研究调查迄今为止已有5年,是一份由活跃在中国房地产市场的领军人物评估内地城市投资和开发前景及相关专题的报告。2015年4月至5月期间,共有112位业内人士参与问卷调查,约50位房地产行业领军人物接受访谈,在此期间还举办了小组研讨会,最终调查访谈与研讨成果构成了该报告的主要内容。

  本调查自2011年实施以来,今年首次出现投资前景排名前4的城市与上年无异的情况。上海和北京分别连续三年位列第一和第三,深圳和广州则继2014年闯入四强之后再次位列第二和第四。

  合肥投资和开发前景迅速攀升

  该调查指出,合肥是2015年排行榜上的一匹黑马,投资和开发前景评分双双攀升。

  与2014年相比,受访者给合肥的投资前景评分上浮了10.2%,开发前景评分上升9.4%。2014年,合肥的投资和开发前景均排名第21位,而2015年其投资前景排名跃升至第13位,开发前景排名则上升至第12位。

  合肥的排名为何会大幅跃升?调查认为,受访者之所以认可合肥是因为其所处的长三角地区经济发展强劲。此外,合肥还得益于省内没有经济较强的竞争对手。

  调查报告指出,有的投资者认为:“合肥的排名应该更高一些,因为合肥的市场非常大,并且这里正在融入长三角地区。”还有投资者表示:“在长三角,长江以南的地区正在从制造业向服务业转型。制造业正在向长江以北安徽省境内的地区转移。国家鼓励安徽及长江以北地区发展经济,承诺增加这一地区的吸引力,从而接手北迁的制造业及关联行业。”

  本报记者吴奇